轻钢别墅加盟厂家-柞水轻钢别墅-轻钢别墅

?轻钢结构房屋作为新型的建筑方式以其“节能环保”“*快捷”“*震防风”等诸多优势成功吸引了诸多眼球。随着轻钢结构房屋在中国的普及深入，轻钢别墅许多人开始将质疑的眼光从质量转移到了造价这一块。以下就从轻钢房屋成本构成三要素分析轻钢结构房屋和钢混结构房屋的对比。

?就住宅而言，功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准，是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西，即住宅产品所表现出的适用性、轻钢别墅安全性、经济性、环境性等。适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、*震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与局；空间布安全性包含：**物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性；经济性包含：节材、节水、节地、节能；环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。建筑的成本是指寿命周期成本，即产品在寿命期内所花费的全部费用。

一、房屋的自重

?结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重决定;其次，在轻钢住宅的结构体系中，轻钢别墅加盟厂家，墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30%左右，上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减轻近1/2，进而对地基的地耐力要求降低，所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础，这将使地基处理工作简单，运输量减少，造价降低。

二、建筑使用面积

?以3种不同结构的住宅为例进行分析。例如，某2层住宅楼采用砖混结构，建筑面积约400m2;某3层住宅楼采用钢筋混凝土结构，建筑面积约550m2。经过计算分析比较，两种不同结构建筑的面积使用率分别为73%，78.4%。目前，轻钢结构的面积使用率达到92%以上。

轻钢结构房屋对地基的要求相比传统的钢混要低很多。同一结构单元的基础，不宜部分采用天然地基，部分采用人工地基，轻钢别墅加盟费用，也不宜采取两类及以上的性质差别较大的土层，轻钢别墅作为地其持力层。

　　当钢结构建筑高楼基础底板或桩端接近或局部进入下卧土层的倾斜顶面时，宜加深基础或加大桩长，使基础底部或桩端全部在同一下卧屋内，柞水轻钢别墅，以避免可能生产的不均匀沉降。

　　钢结构建筑场地无法避开*时可能产生滑移或地裂的河、湖、故河道的加缘地段，应采取针对性的地基稳定措施，并加强基础的整休性。轻钢别墅*区高楼基础下的地基持力层范围内，存在可液化土层时，应采取措施消除该土层液化对上部结构的不利影响。

　　全部消除地基土层液化沉陷对钢结构建筑不利影响，可根据当地条件选用下列措施之一：

　　01采用加密法，例如振冲法、砂桩挤密法、强夯法等，加固地基时，应处理至土层液化深度的下界面，且处理后土层的标准贯入锤击数的实测值，应大于土层液化的临界值。

　　02采用深基础时，基础底面埋入液人深度以下稳定土层内的深度，不应小于500mm。

　　03钢结构工程建筑采用桩基础时，桩端伸入液化深度以下稳定土层内的长度，应按桩的承载力计算确定，并不得小于下列数值，挖除高楼地基持力层范围内的全部可液化土层。

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