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总部基地写字楼

1、客户对找写字楼的核心需求要明确，如预算、到期时间等具体需求要明确；需求一旦改变，出租U8物业非中介直租，及时与物业顾问沟通以免延误时间

2、不要轻信网站或个人口头报出的超低价，会误导您对市场的判断，经办人会很被动

3、在争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等

4、租赁小业主的房子，务必要检查小业主的产权证，是公司产权的需提供营业执照

5、有看中楼盘时，也要有备选方案，且提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，并能帮助您做决策及节约装修时间

6、对选定楼盘的所有收费提前了解清楚，以免签合同后又产生额外的费用

3、写字楼租赁应该注意细节问题。一般情况下，出租，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是办公楼写字楼出租的空调除少数是24供应外，大部分都是供应上班时间。

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