楼房外墙开裂-滁州外墙开裂- 亮迪保温维修工程

外墙保温维修之基层处理；

1.障碍物清除。原楼外墙的加装物件（防盗窗，晾衣架等）必须拆除。否则网格布无法挂到窗口，造成此部位漏水，且不能保证保温板的安全性。原外墙加装物件锚栓洞口用保温抹面砂浆封堵严实。

2.原墙面粉化涂料腻子层处理；

（1）.先用铲刀铲一遍，外墙开裂修补，直至露出原抹灰基层，将原粉化涂料腻子层大部分清理掉，在凹的地方会剩余一层薄的腻子层。

（2）.用角磨机安装上钢丝刷打磨一遍，将凹的地方腻子打磨干净。

（3）.刷一道界面剂。

3.原墙面*损粉化抹灰层部位处理。

外墙开裂是引起外墙渗水的原因之一：

1. 外墙上有贯通的裂缝，楼房外墙开裂，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂。其中由于温度引起的开裂蕞为常见。

2. 砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是外墙渗漏的多发区。此外，滁州外墙开裂，由于来按规定和操作规程施工框架粱底蕞后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，房屋外墙开裂，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。另外，墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。

外墙保温维修的物资准备：根据选定产品，结合实际面积及材料单耗材，正确计算备料。编制材料供应计划、施工设备及工具用量计划等。

①施工材料：聚合物胶浆、耐碱玻纤网格布、尼龙锚固件、伸缩缝塑料条、挤塑板、挤塑板*界面剂。

②施工设备：手提式低速电动搅拌器、搅拌头、安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警示牌、电源插头、电源插座等。

③施工工具：壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。皮尺、卷尺、2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。